✍️3h sáng trong đêm giông bão, viết lại những gì đã học của thầy Adrian Wee, một diển giả cực kỳ nổi tiếng của thế giới người Malay. Sau đây là 13 hiệu ứng trong BĐS.
1- Hiệu ứng hạt mầm: chủ íu xem dân cư thuộc tầng lớp nào thì mình đầu tư.
Ví dụ: Ngay khu toàn người Hoa thì người Hoa chính là hạt mầm. Vì là người Hoa thix buôn bán nên chúng ta có đầu tư thì nên đầu tư vào đất nền, cửa hàng, karaoke…
Nếu là khu người Malay thì người Malay chính là hạt mầm. Vì người Malay vốn dỉ thích những công việc đơn giản tiền tươi thóc thật, những việc ăn lương, những việc tính theo h. Cho nên ở khúc này chúng ta mạnh dạn đầu tư nhà máy, phòng trọ…
Nếu là khu chung cư đông thì hạt giống chính là chung cư đông. Chúng ta đầu tư cửa hàng, shop house… là hợp lý. Đó là những ví dụ về hiệu ứng hạt mầm.
2- Hiệu ứng bọt biển: Các bạn cứ tưởng tượng BĐS chung 1 khu được chia làm 2 phần khi mở bán. Phần ít hơn và phần nhiều hơn.
*Ví dụ: 300 căn mở bán được chia làm 2 phần. Phần 30 căn và phần 270 căn. Vậy thì phần 30 căn ít hơn, giá trị hơn, hiếm hơn gọi là bọt biển. Căn trước bán đi, căn sau sẽ tăng giá trị hơn căn trước vì mang tính chất hiếm và còn lại càng ít. Còn 270 căn kia thì mang tính nhiều hơn, giá trị rẻ hơn, vậy khi bán căn trước thì căn sau chưa chắc đã mắc hơn hay chỉ có thể là đồng giá vì vẫn còn rất nhiều cho chúng ta lựa.
* Vậy nên khi thấy bđs năm ở phân khúc ít hiếm thì đó chính là bđs bọt biển. Chúng ta nên chộp lấy bđs này ngay vì rất dể bán mà giá trị thì cứ tăng cao theo thời gian.
Lưu ý: các cột mốc về thời gian, tính từ lúc giao chìa khoá. Trong vòng 6 tháng kế tiếp chính là giai đoạn nên đầu tư mua vào khẩn trương. Sau 6 tháng đó, bắt đầu người mua sẽ kéo đến nhiều hơn mà cụ thể sẽ diển ra trong vòng 18 tháng, những tháng thứ 15,16,17,18 sẽ cao trào. Giá sẽ được đẩy lên rất cao cũng chính là giai đoạn nên bán ra chốt lời. Tuy nhiên kg Bđs nào giống bđs nào, giai đoan 18 tháng này cũng kg hoàn toàn chính xác, chúng ta đang nói về đa số các bạn nhe( thầy nói).
✍️: Trang mới thành lập, vẫn chưa có khách. Với mục đích cùng nhau chia sẻ kiến thức.. cùng nhau phát triển. Bạn nào cùng ý thích thì ủng hộ trang nhé.
* Bạn nào ghé ngang qua thấy hay thì cho mình xin vài dòng phản hồi hay like share gì đấy để mình có thêm động lực viết tiếp các hiệu ứng còn lại các bạn nhe. Thân ✋🥂💗
allopurinol
allopurinol
how long does it take for celebrex to take effect
how long does it take for celebrex to take effect
baclofen withdrawal treatment
baclofen withdrawal treatment
celexa during pregnancy
celexa during pregnancy
ashwagandha beneficios para la mujer
ashwagandha beneficios para la mujer
bupropion half life
bupropion half life
generic augmentin
generic augmentin
lamictal and abilify
lamictal and abilify
protonix dr
protonix dr
repaglinide pronunciation
repaglinide pronunciation
robaxin walgreens
robaxin walgreens
0.75 semaglutide
0.75 semaglutide
max dose of remeron
max dose of remeron
acarbose cattle
acarbose cattle
actos ecumenicos
actos ecumenicos
synthroid seroquel
synthroid seroquel
ivermectin lotion price
ivermectin lotion price
sitagliptin joint pain
sitagliptin joint pain
spironolactone prescription
spironolactone prescription
chlorhydrate de tamsulosin
chlorhydrate de tamsulosin
voltaren cream side effects
voltaren cream side effects
what are the pros and cons of venlafaxine?
what are the pros and cons of venlafaxine?
another name for tizanidine
another name for tizanidine
sildenafil 200mg
sildenafil 200mg
cialis online pills
cialis online pills
vicodin price pharmacy
vicodin price pharmacy
dapoxetine and tadalafil
dapoxetine and tadalafil
levitra 40 mg reviews
levitra 40 mg reviews
codeine cough syrup online pharmacy
codeine cough syrup online pharmacy
sildenafil interactions with alcohol
sildenafil interactions with alcohol
levitra online brand
levitra online brand
liquid tadalafil side effects
liquid tadalafil side effects
buy stromectol canada
buy stromectol canada
ivermectin 12 mg
ivermectin 12 mg
ivermectin 80 mg
ivermectin 80 mg
ivermectin 3mg price
ivermectin 3mg price
stromectol medicine
stromectol medicine
buy women viagra online
buy women viagra online
tadalafil and galie
tadalafil and galie
vardenafil ed il tadalafil
vardenafil ed il tadalafil
sildenafil tablet 200mg
sildenafil tablet 200mg
vardenafil online pharmacy
vardenafil online pharmacy
buy ivermectin for humans australia
buy ivermectin for humans australia
methotrexate and co-trimoxazole
methotrexate and co-trimoxazole
why does lisinopril make you cough
why does lisinopril make you cough
ciprofloxacin 500mg
ciprofloxacin 500mg
can prednisone cause constipation
can prednisone cause constipation
keflex capsule
keflex capsule
provigil auditory hallucinations
provigil auditory hallucinations
how long does it take for metformin to lower blood sugar
how long does it take for metformin to lower blood sugar