✍️Vừa đi thăm dò BĐS view sông, vừa viết tiếp 2 hiệu ứng 5 & 6 trong 13 hiệu ứng nhận biết BĐS gửi đến các bạn
*Hiệu ứng thứ 5, hiệu ứng rung động: cái này khá là vui.
-Đầu tiên đó, để nhận biết dấu hiệu của rung động, chúng ta đến khu vực đó vào 2 khoảng thời gian 6,7h sáng và 5,6h chiều. Là 2 khoảng thời gian đông dân sinh hoạt nhất mà ta có thể thấy, càng thấy đông có nghĩa là khu vực đó càng rung động ( sớm dân đi tập thể dục, đi làm.. chiều thì xe cộ qua lại đi làm về…)
-Ví dụ: vòng xoay, đường nguyễn văn linh quận 7, khu hàng xanh….là quá rung động luôn. Kinh doanh khu rung động, ta đầu tư cửa hàng, shop house là ngon nhất, chứ ở là không ổn vì khá ồn ào.
-Cũng có thể lập nhóm cùng nhau đầu tư để tạo ra rung động.
Ví dụ: cùng nhau hùn vốn mở KFC, trà sữa, shop house để tạo ra rung động, tạo ra những hố đen nhỏ…
Để biết mức độ rung động khu vực ra sao? *Chúng ta nhìn vào tiền thuê nhà khu đó. Nếu như tiền thuê chiếm 30% tiền lương, nghĩa là khu đó đang hot
*Nếu tiền thuê cao quá, vượt mức hơn 50% so với tiền lương, có nghĩa là hết ngon, là đông và kẹt quá dồi. Lúc này đây, rung động sẽ dịch chuyển sang khu vực khác kế đó. Cho nên các nhà đầu tư, các đội nhóm lưu ý khúc này mà cũng dịch chuyển dùm sang nơi khác, lại đầu tư lại lập nhóm cùng nhau tạo ra rung động tiếp ở khu vực kế cận.
6. Hiệu ứng gợn sóng: nghe tên là các bạn có thể hình dung. Căn cứ vào các đợt mở bán, mổi đợt bán là một đợt sóng, thường thì đợt sóng sau mắc hơn đợt sóng trước, canh me đúng điểm rơi mà mở bán( hoặc do thị trường hoặc do chính các chủ đầu tư tạo ra tình huống, tạo ra điểm rơi)
Lưu ý: Cần lưu ý giá có thể bị thổi tầm bậy tầm bạ, nhét tay mấy ông môi giới chút đỉnh để nắm rỏ thông tin, đợt sóng thứ mấy, chủ đầu tư là ai, mức độ uy tín của đội ngủ quản lý, của nhà phát triển dự án ( rất quan trọng).
4h28′, mình xin tạm dừng-mai lại viết tiếp
Địa chỉ: Homyland 3, 403A Đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2, TP.HCM
Số điện thoại: 0982000003
2believe
dissertation help glasgow https://professionaldissertationwriting.org/
online dissertation help https://helpwithdissertationwritinglondon.com/
best dissertation writing service review https://dissertationwritingcenter.com/
writing dissertation methodology https://dissertationhelpexpert.com/
uf thesis and dissertation https://accountingdissertationhelp.com/
thesis defense https://examplesofdissertation.com/
doctoral dissertation help qualitative https://writing-a-dissertation.net/
dissertation proposal methodology example archived https://bestdissertationwritingservice.net/
writing a masters dissertation https://businessdissertationhelp.com/
dissertation writing services uk https://customdissertationwritinghelp.com/
uf dissertation format https://writingadissertationproposal.com/
dissertation help online free https://dissertationhelpspecialist.com/
dissertation database https://dissertationhelperhub.com/
cheap dissertation help https://customthesiswritingservices.com/
mgm pa online casino https://download-casino-slots.com/
online casino promo codes https://firstonlinecasino.org/
watch casino online https://onlinecasinofortunes.com/
free online casino games win real money no deposit https://onlinecasinosdirectory.org/
lucky tiger online casino https://9lineslotscasino.com/
las vegas online casino real money https://free-online-casinos.net/
online casino for real money usa https://internet-casinos-online.net/
golden nugget online casino michigan https://vrgamescasino.com/
online casino no deposit bonus keep what you win https://casino-online-roulette.com/
online michigan casino https://casino-online-jackpot.com/
new pa online casino https://onlineplayerscasino.com/
online cash casino https://ownonlinecasino.com/
online casino sign up bonus no deposit https://casino8online.com/
best vpn router 2019 https://freevpnconnection.com/
gom vpn https://shiva-vpn.com/
best vpn netflix https://freehostingvpn.com/
chrome free vpn https://imfreevpn.net/
fastest vpn service https://free-vpn-proxy.com/
gay dating apps for windows 10 https://gay-singles-dating.com/
michael dinsmore gay dating https://gayedating.com/
cruise gay dating https://datinggayservices.com/
online chat dating websites https://freephotodating.com/
best dating site usa https://onlinedatingbabes.com/
casualdatelocal247 https://adult-singles-online-dating.com/
meet people online https://adult-classifieds-online-dating.com/
best online dating and chatrooms travel https://online-internet-dating.net/
top single service https://datingpersonalsonline.com/
single dating https://wowdatingsites.com/
dating online best websites https://lavaonlinedating.com/
single women dating https://freeadultdatingpasses.com/
100 free chat and dating for adults free https://virtual-online-dating-service.com/
relative dating https://zonlinedating.com/
single date online https://onlinedatingservicesecrets.com/
free online casino games for fun https://onlinecasinos4me.com/
real money online casino pennsylvania https://online2casino.com/